一、契税申报的基本单位与计税依据

契税申报的基本单位为不动产单元，这符合《不动产登记暂行条例》及其细则的规定，使纳税人申报更加规范、便利，并与不动产登记相关规定相协调。

计税依据具体规定中，明确了增值税不计入契税计税依据，对土地使用权出售、房屋买卖、土地使用权互换、房屋互换等情形，作出了不含增值税的详细规定。

二、申报契税所需资料及流程

申报契税所需资料未发生变化，包括纳税人身份证件、土地、房屋权属转移合同等。纳税人在办理退税时，无需提交不动产权属证明材料，税务机关将核实相关情况。

契税申报缴纳的主要方式未发生变化，纳税人仍可根据实际情况选择到综合受理窗口或在线办理。

——摘自《中国税务报》2021年9月3日B2版

来源：国家税务总局办公厅，有删改

责任编辑：宋淑娟 (010)61930016

图片说明： 图片内容为一个税务局标志，象征着国家税务系统对契税计算和申报规则的重视与规范化管理。

注意：上述内容仅供参考，实际规定以国家税务总局官方文件为准。